การศึกษาปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารออมสิน
0
0
Files
Issued Date
2008
Resource Type
Language
tha
File Type
application/pdf
Rights
Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-NC-ND 4.0)
Rights Holder(s)
มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช
Suggested Citation
ศิราณี สถิตย์ (2008). การศึกษาปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารออมสิน. สืบค้นจาก: https://hdl.handle.net/20.500.14770/4331
Alternative Title(s)
Study of factors affecting housing loans of government savings bank
Author(s)
Advisor(s)
Other Contributor(s)
Abstract
การศึกษานี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ (1) ศึกษาสภาพทั่วไปและแนวโน้มการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารออมสิน (2) ศึกษาปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อปริมาณสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารออมสิน โดยอาศัยการสร้างแบบจำลองในรูปสมการถดถอยที่ใช้ข้อมูลทุติยภูมิแบบอนุกรมเวลารายไตรมาส ระหว่างปื 2544-2551 ผลการศึกษาพบว่าสภาพทั่วไปและแนวโนัมการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารออมสินมีอัตราการขยายตัวเพิ่มขึ้นในช่วงปี 2544 ถึง ปี 2549 แต่ในปี 2550 สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มลดลงจนถึงไตรมาสที่ 4 ของปี 2551 จงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ทั้งนี้เนื่องจากสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป็นสินเชื่อที่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจของประเทศ โดยเฉพาะจากปัญหาสินเชื่อที่สถาบันการเงินปล่อยผู้ให้แก่ผู้กู้ที่มีความเสี่ยงสูง จนเกิดเป็นหนี้ที่ด้อยคุณภาพและถูกปฎิเสธการให้กู้จากสถาบันการเงินหลัก (Subprime Loans) รวมทั้งปัญหาวิกฤติการเงินของโลก แม้ไม่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อตลาดที่อยู่อาศัยของไทยแต่ส่งผลกระทบทางอ้อมอย่างต่อเนื่อง ได้แก่ ตลาดทุนตกต่ำ การส่งออกและการท่องเที่ยวชะลอตัวลง กำลังซื้อที่อยู่อาศัยของประชาชนลดลง ส่งผลให้การปล่อยสินเชื่อมีแนวโน้มลดลง ไม่เป็นไปตามเป้าหมาย และส่งผลต่อเนื่องไปถึงปื 2552 มีความเสี่ยงด้านการชำระหนี้และหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้เพิ่มขึ้น ผู้ประกอบการมแนวโน้มชะลอการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยออกไป ทำให้ปี 2552 สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอาจมีแนวโม้มลดลงปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อปริมาณสินเชื่อเพื่อที่อยู่ของธนาคารออมสิน คือ ปริมาณเงินฝากรวมของธนาคารออมสิน ผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ อัตราส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารออมสินและสถานการณ์ทางเศรษฐกิจกรณีดัชนีราคาผู้บริโภคเพิ่มขึ้น มีความสัมพันธ์ในทิศทางเดียวกับปริมาณสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารออมสิน ส่วนอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารออมสินมีความสัมพันธ์ในทิศทางตรงกันข้ามกับปริมาณสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารออมสิน โดยปัจจัยที่มีอิทธิพลมาก
ที่สุดคือ ผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ รองลงมาได้แก่ ปริมาณเงินฝากรวมของธนาคารออมสิน อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารออมสิน สถานการณ์ทางเศรษฐกิจตามการปรับตัวของดัชนีราคาผู้บริโภคและอัตราส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารออมสิน โดยมีความยืดหยุ่นเท่ากับ 231 1.11 - 038 - 0.08 0.07 ตามลำดับ ณ ระดับความเชื่อมั่นร้อยละ 95 สำหรับการปรับเงื่อนไขสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารออมสิน ไม่เป็นปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อปริมาณสินเชื่อเพื่อที่อยู่ของธนาคารออมสิน
Degree Name
เศรษฐศาสตรมหาบัณฑิต
Degree Level
ปริญญาโท
Degree Discipline
เศรษฐศาสตร์
Degree Grantor(s)
มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช
View online Resources
Collections
Endorsement
Review
Supplemented By
Referenced By
Creative Commons license
Except where otherwised noted, this item's license is described as Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-NC-ND 4.0)