กลยุทธ์การตลาดของธุรกิจที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล

1
0

Files

fulltext_82057.pdf (844.36 KB)

Issued Date

2003

Resource Type

Independent study

Language

tha

File Type

application/pdf

Rights

Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-NC-ND 4.0)

Rights Holder(s)

มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช

Suggested Citation

โกสิต ทองสงฆ์ (2003). กลยุทธ์การตลาดของธุรกิจที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล. สืบค้นจาก: https://hdl.handle.net/20.500.14770/10873

Title

กลยุทธ์การตลาดของธุรกิจที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล

Alternative Title(s)

Detached housing project marketing strategy in Bangkok metropolitan area and suburban

Author(s)

โกสิต ทองสงฆ์

Advisor(s)

เสาวภา มีถาวรกุล

Other Contributor(s)

มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช. สาขาวิชาวิทยาการจัดการ

Abstract

ความสำคัญของปัญหา จากผลพวงของวิกฤตเศรษฐกิจในช่วง พ.ศ. 2540-2545 ที่ผ่านมา ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ซบเซาเป็นอย่างมาก แต่ขณะนี้เศรษฐกิจเริ่มมีแนวโน้มทิศทางที่ดีขึ้น ทำให้ผู้มีรายได้ปานกลางจนถึงรายได้สูงยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นปัจจัยหลักในการดำรงชีวิตอยู่จำนวนมาก ดังนั้นบ้านเดี่ยวในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลจึงเป็นตลาดที่มีความสำคัญเป็นอย่างมากในภาวะช่วงนี้ และอีก 3-4 ปีข้างหน้า ผู้วิจัยจึงได้มีความสนใจทำการวิจัยเรื่องกลยุทธ์การตลาดของธุรกิจที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ (1) ศึกษาถึงกลยุทธ์การตลาดของธุรกิจที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล (2) เปรียบเทียบถึงลักษณะการใช้กลยุทธ์การตลาดของธุรกิจที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล (3) ศึกษาถึงปัญหาและอุปสรรคของการบริหารโครงการของที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล วิธีดำเนินการวิจัยครั้งนี้ศึกษากับกลุ่มตัวอย่างที่เป็นผู้ประกอบธุรกิจที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล จำนวน 80 โครงการ เครื่องมือที่ใช้เป็นแบบสัมภาษณ์แบ่งเป็น 3 ตอน คือ (1) เป็นแบบสัมภาษณ์กี่ยวกับสถานภาพของผู้ประกอบธุรกิจ (2)เป็นแบบสัมภาษณ์กี่ยวกับการใช้กลยุทธ์การตลาดในการบริหารโครงการ (3) เป็นแบบสัมภาษณ์เกี่ยวกับปัญหาและอุปสรรคในการบริหารโครงการ ทำการวิเคราะห์ข้อมูลด้วยโปรแกรม SPSS โดยใช้สถิติร้อยละ (X) ค่าความเบี่ยงเบนมาตรฐาน (S.D.) ผลการวิจัยการใช้กลยุทธ์การตลาดของธุรกิจที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลพบว่า ผู้ประกอบธุรกิจส่วนใหญ่ใช้กลยุทธ์ด้านราคาในเกณฑ์ตํ่าสุด (X = 3.6125) ด้านผลิตภัณฑ์ อยู่ใน เกณฑ์ตํ่า (x=3.7304) ด้านการส่งเสริมการตลาดอยู่ในเกณฑ์สูง (X = 3.7562) ด้านทำเลและสถานที่ตั้งโครงการอยู่ ในเกณฑ์สูงสุด (X=3.7968) ส่วนปัญหาอุปสรรคในการบริหารโครงการ ผู้ประกอบธุรกิจ ส่วนใหญ่ประสบปัญหาด้านการขายตํ่าสุด (X=2.8678) ด้านการผลิตปานกลาง (X=3.0354) ด้านการบริหารจัดการทั่วไปสูงสุด (X =3.2906)

Degree Name

บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต

Degree Level

ปริญญาโท

Degree Discipline

วิทยาการจัดการ

Degree Grantor(s)

มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช

Subject(s)

บ้านจัดสรร--การตลาด--ไทย--กรุงเทพฯ
 ที่อยู่อาศัย--การตลาด--ไทย--กรุงเทพฯ
 การศึกษาอิสระ--บริหารธุรกิจ

View online Resources

URI

https://hdl.handle.net/20.500.14770/10873

Collections

MGT: การศึกษาค้นคว้าอิสระ

Endorsement

Review

Supplemented By

Referenced By

Creative Commons license

Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-NC-ND 4.0)
Except where otherwised noted, this item's license is described as Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-NC-ND 4.0)