ความคุ้มค่าในการลงทุนธุรกิจรับฝากจอดรถยนต์ในเขตพื้นที่ซอยเสนานิคม 1

Abstract

การศึกษาเรื่องแผนธุรกิจในการลงทุนธุรกิจรับฝากจอดรถยนต์ในเขตพื้นที่ซอยเสนานิคม 1 ครั้งนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อ (1) ศึกษาขนาดตลาดและประมาณการรายได้ของธุรกิจรับฝากจอดรถยนต์ในเขตพื้นที่ซอยเสนานิคม 1 (2) ประมาณการรายจ่ายการลงทุนของธุรกิจรับฝากจอดรถยนต์ในเขตพื้นที่ซอยเสนานิดม 1 (3) ศึกษาวิเคราะห์ความคุ้มค่าในการลงทุนวิธีการศึกษา แบ่งออกเป็น 3 ขั้นตอน ได้แก่ (1) ศึกษาและวิเคราะห์ขนาดและความต้องการใช้บริการโดยใช้แบบสอบถามและการสังเกต (2) ประมาณการค่าใช้จ่ายด้านการก่อสร้าง (3) ศึกษาความคุ้มค่าด้านการเงิน โดยใช้วิธีวิเคราะห์หา PB, NPV และ IRR ผลการศึกษาพบว่า (1) ลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย ได้แก่ ผู้อยู่อาศัยในละแวกซอยเสนานิคม 1 ซึ่งมีรายได้ระหว่าง 25,000 - 50,000 บาท พบว่าลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย ร้อยละ 73.75 ตอบว่าจะใช้บริการทันที ดังนั้น จึงมีความเป็นไปได้ในด้านการตลาด โดยมีประมาณการรายได้ 90,000 บาท ในปีแรก มีอัตราการเจริญเติบโต 10% (2) ธุรกิจรับฝากจอดรถยนต์ ต้องใช้แหล่งเงินทุนทั้งสิ้น จำนวน 1,358,600 บาท ซึ่งเป็นแหล่งเงินทุนมาจากทุนของเจ้าของเอง (3) ผลการวิเคราะห์พบว่า การลงทุนมีระยะคืนทุนอยู่ที่ 2 ปี 6 เดือน 26 วัน ค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) เท่ากับ 6,868,004.22 บาท และอัตราผลตอบแทนการลงทุน (IRR) เท่ากับ 47.54% ดังนั้น ด้วยระยะคืนทุนที่สั้น ค่าปัจจุบันสุทธิที่มีค่าเป็นบวก และอัตราผลตอบแทนการลงทุนที่สูงกว่าต้นทุนเงินทุน ทุกวิธีที่ใช้วิเคราะห์บ่งบอกถึงความคุ้มค่าของการลงทุน จึงสรุปได้ว่าโครงการมีความคุ้มค่าในการลงทุน